Undersökning visar: Det här ska du renovera om du vill höja priset på bostaden
Vad för typ av renovering höjer egentligen priset på bostaden? Enligt en ny undersökning är det varken nytt kök eller badrum som toppar listan.
– Även om det är stor investering kan det vara värt att se över, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Sverige.
Att renovera lägenheten eller huset för att höja värdet på bostaden är vanligt. Enligt en ny Sifo-undersökning genomförd på uppdrag av mäklarfirman Bjurfors är åtta av tio svenskar villiga att betala mer för en renoverad bostad.
– Att renovera löpande och investera i bostaden lönar sig så gott som alltid. De allra flesta vill köpa en bostad som är i ett så bra skick att man bara kan flytta rakt in utan att behöva göra om en massa, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Sverige.
Ska jag renovera innan försäljning?
Men vad är värt att renovera? Enligt undersökningen är varannan köpare beredda att betala mer för ett miljö- och kostnadseffektivt värmesystem. Medans endast sex procent är beredda att betala mer för nymålade väggar och tak.
– I takt med de skenande elpriserna har vi sett ett stadigt ökat intresse för bostäder med låga uppvärmningskostnader, medan de med höga kostnader ofta varit svårare att sälja och i en del fall helt iskalla. Även om det är stor investering kan det vara värt att se över sitt värmesystem inför en försäljning, säger Fredrik.
Vad höjer värdet på lägenheten eller huset mest?
Måla om, ta in exklusiva materialval eller renovera taket? Här är renoveringarna svenskarna är beredda att betala ett högre bostadspris för, enligt undersökningen:
- Miljö- och kostnadseffektiv uppvärmning (villa enbart), 50 %
- Nyrenoverat badrum, 49 %
- Renoverad fasad och tak (villa enbart), 49 %
- Nya stammar för vatten och avlopp, 48 %
- Ny dränering (villa enbart), 39 %
- Nytt kök, 39 %
- Fiberanslutning, 36 %
- Omdragen el/uppdaterad belysning, 26 %
- Garage, 24 %
- Eldstad, 19 %
- Pool (villa enbart), 16 %
- Elbilsladdare, 14 %
- Nya vitvaror, 12 %
- Planerad trädgård med fina växter (villa enbart), 8 %
- Larm/skyddsdörr, 8 %
- Walk-in-closet, 7 %
- Exklusiva materialval, 7 %
- Bastu, 6 %
- Nymålade ytskikt (väggar och tak), 6 %
- Nyslipade golv, 6 %
- Vinkällare/vinförvaring, 4 %
- Renoverad uteplats (villa enbart), 2 %
Sifo-undersökningen genomfördes i januari 2022 på uppdrag av mäklarfirman Bjurfors.
